Bitumen dakbedekking laten aanbrengen of vernieuwen

Bitumen is de meest toegepaste dakbedekking op Nederlandse platte daken: sterk, beloopbaar en goed te herstellen. Dakspecialist Heijmans brengt bitumineuze dakbedekking aan op nieuwe daken, vernieuwt verouderde bedekking en combineert dit waar nodig met isolatie en nieuwe dakranden. U krijgt vooraf een helder advies over het systeem dat bij uw dak past.

Gratis offerte aanvragen Direct bellen

20+ jaar ervaring
15 jaar garantie
24/7 spoedservice

Wat is bitumen dakbedekking?

Bitumen dakbedekking bestaat uit banen van gemodificeerd bitumen met een inlage van polyester of glasvlies. De banen worden op het dak gebrand, verlijmd of mechanisch bevestigd en overlappen elkaar, zodat een aaneengesloten waterdichte laag ontstaat. Het wordt vooral toegepast op platte en flauw hellende daken van woningen, uitbouwen, garages en bedrijfspanden.

Bitumen is een product uit aardolie. Puur bitumen is bij kou bros en bij warmte zacht; daarom wordt het voor dakbedekking gemodificeerd met kunststoffen. Die modificatie bepaalt hoe flexibel de baan blijft bij lage temperaturen en hoe goed hij bestand is tegen zon en hitte. De inlage geeft de baan zijn sterkte en maatvastheid.

Een bitumen dak is meer dan alleen de bovenste laag. De levensduur hangt net zo sterk af van een droge, vlakke ondergrond, voldoende afschot, goed afgewerkte randen en opstanden en een juiste aansluiting op hemelwaterafvoeren. Daarom beoordelen we altijd het hele dak, niet alleen de bedekking.

Bitumen is goed te repareren en kan in veel gevallen worden overlaagd. Dat maakt het een praktische keuze voor eigenaren die op lange termijn willen kunnen onderhouden zonder het hele dak te vervangen.

Wanneer is nieuwe bitumen dakbedekking nodig?

Bitumen veroudert geleidelijk door uv-straling, temperatuurwisselingen en vocht. Deze situaties zien we het vaakst, met wat ze meestal betekenen:

Verouderde dakbedekking: De toplaag verliest bestrooiing, wordt bros en vertoont craquelé. Het dak kan nog droog zijn, maar de beschermende werking neemt af. Vaak is overlagen dan nog mogelijk.
Scheuren en blazen: Blazen ontstaan meestal door ingesloten vocht of lucht onder de bedekking; scheuren door krimp of beweging van de ondergrond. Plaatselijk herstel kan, maar bij veel blazen zit er vaak vocht in de opbouw.
Loslatende aansluitingen: Naden, opstanden langs gevels en aansluitingen bij dakranden laten als eerste los. Hier begint een groot deel van de lekkages, ook als de rest van het dak nog goed is.
Terugkerende lekkages: Komt lekkage na herstel steeds terug, dan is de bedekking als geheel verouderd of zit het probleem in de ondergrond. Volledige vernieuwing is dan meestal voordeliger.
Nieuwe dakconstructie: Bij een nieuwe uitbouw, aanbouw of garage brengen we een compleet dakpakket aan: dampremmende laag, isolatie en een tweelaags bitumensysteem.
Renovatie met isolatie: Moet de bedekking toch vervangen worden, dan is dat het moment om isolatie toe te voegen of te verbeteren. Dat voorkomt dat u later het dak opnieuw moet openmaken.

Voorbeeld van een dak waarbij bitumen dakbedekking aan de orde is

Herstel volstaat als…

Herstel volstaat bij een plaatselijke beschadiging, een losse naad of een loslatende opstand op een verder gezond dak. Ook kan een droge, goed hechtende oude laag vaak worden overlaagd met een nieuwe toplaag.

Vervangen is nodig als…

Vervangen is nodig als er vocht in de isolatie of het dakbeschot zit, als er veel blazen zijn, als het dakbeschot zacht aanvoelt of als er al meerdere lagen op het dak liggen. Een nieuwe laag over een natte opbouw sluit het vocht alleen maar in.

Vakkennis

Technische uitleg: zo is een bitumen dak opgebouwd

Er bestaat niet één standaard bitumendak. Materiaalkeuze en opbouw hangen af van de ondergrond, de isolatie, het gebruik van het dak en de bevestigingsmethode. Dit zijn de belangrijkste keuzes.

SBS- en APP-bitumen: het verschil

SBS-bitumen is gemodificeerd met een rubberachtige kunststof (styreen-butadieen-styreen). Het blijft elastisch, ook bij vorst, en kan beweging van de ondergrond goed opvangen. APP-bitumen is gemodificeerd met atactisch polypropyleen; het is wat stugger maar beter bestand tegen hoge temperaturen en uv. In Nederland wordt voor woningdaken veel SBS toegepast; welke variant het beste past, hangt af van het systeem en de fabrikant.

SBS: flexibel bij lage temperaturen
APP: goed bestand tegen warmte en zon
–SBS: toplaag vraagt bescherming tegen uv (bestrooiing)
–APP: minder elastisch bij beweging

Eenlaagse en tweelaagse systemen

Bij een tweelaags systeem wordt eerst een onderlaag aangebracht en daarop een toplaag met bestrooiing. De naden van beide lagen verspringen, waardoor er een extra zekerheid ontstaat. Er bestaan ook eenlaagse systemen met een dikkere, zwaardere baan, vaak mechanisch bevestigd. Die kunnen geschikt zijn, maar het hangt af van het systeem, de ondergrond en de voorschriften van de fabrikant. Voor woningdaken adviseren we doorgaans tweelaags.

Voorbereiding van de ondergrond

De ondergrond moet droog, schoon, vlak en draagkrachtig zijn. Bij renovatie controleren we of de oude bedekking goed hecht en droog is, en of het dakbeschot niet aangetast is. Waar nodig verwijderen we oude lagen, vervangen we rotte delen en brengen we een hechtlaag (primer) aan.

Onderlaag en toplaag aanbrengen

De banen worden met overlap aangebracht en volledig gebrand, verlijmd of mechanisch bevestigd, afhankelijk van de ondergrond en de isolatie. Bij branden werken we met open vuur; daarom houden we rekening met brandveiligheid bij houten onderconstructies en aansluitingen, en kiezen we waar nodig een koude of mechanische methode.

Dakranden, opstanden en aansluitingen

Opstanden langs gevels en dakkapellen worden minimaal zo hoog opgezet als voorgeschreven en mechanisch of met een kimfixatie afgewerkt. Dakranden worden afgewerkt met daktrim of een boeiboord met overstek. Bij schoorstenen en doorvoeren zorgen we voor een waterdichte aansluiting met passende hulpstukken of lood.

Afschot en hemelwaterafvoer

Water moet van een plat dak af kunnen. Blijven er na een regenbui plassen staan, dan veroudert de bedekking op die plekken sneller. We controleren het afschot, plaatsen indien nodig afschotisolatie en zorgen voor voldoende afvoeren en een noodoverloop, zodat een verstopte afvoer niet direct tot lekkage leidt.

Bitumen combineren met PIR-dakisolatie

Bij een warm dak ligt de isolatie op het dakbeschot, met een dampremmende laag eronder en de bitumen bedekking erop. PIR-platen isoleren goed bij een beperkte dikte. Op isolatie wordt de bedekking meestal verlijmd of mechanisch bevestigd. De dampremmende laag is essentieel: zonder kan vocht uit de woning in de isolatie condenseren.

Levensduur en onderhoud

Een goed aangebracht tweelaags bitumendak gaat bij normaal gebruik en onderhoud vaak 20 tot 30 jaar mee. Dat is geen garantie: zon, afschot, gebruik van het dak en de kwaliteit van de uitvoering hebben veel invloed. Jaarlijks de afvoeren schoonmaken en het dak controleren op losse naden en beschadigingen verlengt de levensduur aanzienlijk.

Repareren, overlagen of vervangen?
Situatie	Meestal passend	Toelichting
Plaatselijke beschadiging, rest van dak gezond	Repareren	Snel en voordelig, mits de oorzaak wordt aangepakt.
Toplaag verweerd, opbouw droog en goed hechtend	Overlagen	Een nieuwe toplaag over de bestaande bedekking.
Vocht in isolatie of dakbeschot	Vervangen	Oude opbouw verwijderen, ondergrond herstellen.
Veel blazen of al meerdere lagen	Vervangen	Extra lagen sluiten vocht in en verzwaren het dak.
Isolatie gewenst	Vervangen met isolatie	Combineer vernieuwing en isolatie in één keer.

Voor- en nadelen van bitumen dakbedekking

Voordelen

Bitumen is sterk en goed beloopbaar, bijvoorbeeld voor onderhoud of de plaatsing van zonnepanelen. Het systeem is beproefd, breed verkrijgbaar en eenvoudig te repareren. Door de tweelaagse opbouw is er een extra veiligheid tegen lekkage.

Nadelen

Bitumen is zwaarder dan EPDM, wat bij lichte constructies een aandachtspunt is. Aanbrengen met de brander vraagt vakmanschap en aandacht voor brandveiligheid. Bij veel naden en details is een zorgvuldige uitvoering bepalend voor de levensduur.

Veelvoorkomende uitvoeringsfouten en hoe wij die voorkomen

De meeste lekkages bij bitumen daken komen niet door het materiaal, maar door de uitvoering. Hier letten we op:

Te kleine overlappen of slecht gebrande naden

Naden zijn de zwakste plek. We houden de voorgeschreven overlap aan en controleren elke naad op volledige hechting.

Bedekking over een natte ondergrond

Ingesloten vocht veroorzaakt blazen en houtrot. We controleren de ondergrond en verwijderen natte lagen in plaats van ze te overlagen.

Te lage of slecht bevestigde opstanden

Opstanden die te laag zijn of afzakken laten water achter de bedekking lopen. We zetten ze op de juiste hoogte en bevestigen ze mechanisch.

Geen of slechte dampremmende laag

Zonder dampremmer ontstaat condens in de isolatie. Bij een warm dak brengen we deze laag altijd aan.

Te weinig afschot of afvoeren

Blijvende plassen versnellen veroudering. We beoordelen het afschot en de afvoercapaciteit vóór we beginnen.

Onze werkwijze in vijf stappen

01
Contact en aanvraag
U belt of vult het formulier in. We stellen een paar vragen over uw dak en plannen een afspraak.
02
Inspectie en beoordeling
We bekijken dak, aansluitingen en waar nodig de binnenzijde, en leggen de situatie vast met foto's.
03
Advies en offerte
U ontvangt een helder advies en een gespecificeerde offerte, zonder verborgen kosten.
04
Uitvoering
We voeren het werk uit volgens planning, werken netjes en houden u op de hoogte.
05
Oplevering en controle
We controleren alle details op waterdichtheid en lopen het resultaat samen met u door.

Wat kost bitumen dakbedekking?

De prijs van bitumen dakbedekking hangt sterk af van uw dak. We noemen daarom geen vanaf-prijzen, maar maken na een inspectie een offerte op maat.

Prijsfactor	Waarom het de prijs beïnvloedt
Dakoppervlak	Meer vierkante meters betekent meer materiaal en arbeid; bij kleine daken wegen vaste kosten zwaarder.
Type systeem	Overlagen, een tweelaags systeem of een eenlaags systeem, en de keuze voor SBS of APP.
Staat van de ondergrond	Of oude lagen verwijderd moeten worden en of dakbeschot hersteld moet worden.
Isolatie	Wel of geen PIR-isolatie, de gewenste dikte en eventuele afschotisolatie.
Bereikbaarheid	Steiger, ladderlift of kraan, en de ruimte rond de woning.
Dakdetails	Aantal opstanden, doorvoeren, lichtkoepels, schoorstenen en de afwerking van dakranden.
Benodigde reparaties	Herstel van houtwerk, afvoeren of loodwerk dat bij het werk vrijkomt.

Wat staat er in uw offerte?

Beschrijving van de bestaande situatie
Gekozen opbouw en materialen
Afwerking van randen, opstanden en afvoeren
Planning en verwachte doorlooptijd
Garantievoorwaarden

Offerte op maat aanvragen

Garantie en kwaliteit

Na afronding controleren we het dak op alle punten waar lekkage kan ontstaan en lopen we het resultaat met u door. Op het geleverde dakwerk geven wij 15 jaar waterdichtheidsgarantie. Op welke onderdelen de garantie van toepassing is en welke voorwaarden gelden, staat per opdracht in de offerte.

De garantie geldt voor het door ons geleverde werk volgens de voorwaarden in de offerte; ze is niet automatisch van toepassing op bestaande dakdelen die niet zijn vernieuwd.

Controlepunten bij oplevering

Controle van alle naden en overlappen
Controle van opstanden en dakranden
Controle van afvoeren en noodoverloop
Oplevering samen met u, met toelichting op onderhoud

Waarom Dakspecialist Heijmans?

Een goed dak hangt af van keuzes die u na oplevering niet meer ziet: de ondergrond, de details en de controle. Daar maken wij het verschil.

Meer over ons bedrijf

Oorzaak eerst, dan de oplossing: Bij elke klus beginnen we met een inspectie. Lekt een dak bij de opstand, dan vervangen we niet het hele dak, en zit er vocht in de isolatie, dan leggen we er geen nieuwe laag overheen.
Ruim 20 jaar ervaring op platte en hellende daken: Van uitbouwen en garages tot complete woningdaken: we kennen de details waar het in de praktijk misgaat, zoals opstanden, dakranden en afvoeren.
Een offerte die u kunt vergelijken: In onze offerte staan de bestaande situatie, de gekozen opbouw en materialen, de afwerking van de details en de garantievoorwaarden. Zo weet u precies wat u krijgt.
Controle bij oplevering: Voor we vertrekken, lopen we naden, randen, opstanden en afvoeren na en geven we u uitleg over onderhoud.

Veelgestelde vragen over bitumen dakbedekking

Staat uw vraag er niet tussen? Neem contact op.

Hoe lang gaat bitumen dakbedekking mee?+

Een goed aangebracht tweelaags bitumendak gaat bij normaal gebruik en onderhoud vaak 20 tot 30 jaar mee. Zonbelasting, afschot, het gebruik van het dak en de kwaliteit van de uitvoering bepalen de werkelijke levensduur.

Wat is beter: bitumen of EPDM?+

Beide zijn goede materialen. Bitumen is sterk, beloopbaar en eenvoudig te repareren. EPDM is licht, heeft weinig naden en is geschikt voor kleinere daken zoals uitbouwen en dakkapellen. We adviseren op basis van uw dak en gebruik.

Wat is het verschil tussen SBS en APP?+

SBS-bitumen blijft elastisch bij lage temperaturen en vangt beweging goed op. APP-bitumen is stugger maar beter bestand tegen hitte en uv. Welke variant past, hangt af van het systeem en de toepassing.

Kan nieuwe bitumen over de oude laag worden aangebracht?+

Soms wel. Als de bestaande bedekking droog is, goed hecht en er niet al meerdere lagen liggen, kan overlagen een goede oplossing zijn. Zit er vocht in de opbouw of zijn er veel blazen, dan verwijderen we de oude laag eerst.

Hoe lang duurt het aanbrengen van bitumen dakbedekking?+

Een plat dak van een gemiddelde uitbouw of garage is vaak binnen één tot enkele werkdagen klaar. Bij grotere daken, isolatie of veel details duurt het langer. Droog weer is een voorwaarde voor goede hechting.

Kan ik zonnepanelen op een bitumen dak plaatsen?+

Ja, bitumen is goed beloopbaar en geschikt voor zonnepanelen. Vernieuw de bedekking bij voorkeur vóór plaatsing als die al op leeftijd is, zodat de panelen er later niet af hoeven voor dakwerk.

Hoe onderhoud ik een bitumen dak?+

Laat het dak minimaal eens per jaar controleren, houd afvoeren en goten vrij van blad en vuil en laat losse naden of beschadigingen tijdig herstellen. Zo voorkomt u dat kleine gebreken uitgroeien tot lekkage.

Welke garantie krijg ik?+

Op het geleverde dakwerk geven wij 15 jaar waterdichtheidsgarantie. De precieze voorwaarden staan in de offerte.

Onze dakwerkzaamheden in uw regio

We voeren bitumen dakbedekking uit in Noord-Holland, Zuid-Holland, Flevoland en de gemeente Utrecht. Zoek uw woonplaats of kies uw provincie.

Zoek uw woonplaats

Veel gezocht: Amsterdam, Haarlem, Rotterdam, Almere, Utrecht

Bitumen dakbedekking nodig? Vraag vrijblijvend een offerte aan.

Beschrijf kort uw situatie. We nemen contact met u op om een inspectie in te plannen en sturen daarna een offerte op maat.

085 000 00 00

20+ jaar ervaring
15 jaar garantie
24/7 spoedservice